Question 1

Pourquoi confier un bien à une conciergerie premium plutôt que gérer seul sur Airbnb, Booking ou Gîtes ?

Accepted Answer

Parce que la location courte durée est devenue un métier : tarification, optimisation d’annonce, gestion voyageurs 24h/24, ménage, linge, maintenance, avis.

Une conciergerie premium améliore la note, le classement sur Airbnb/Booking/Gîtes, et donc les réservations et la rentabilité.

Question 2

Comment augmentez-vous concrètement la rentabilité d’un propriétaire ?

Accepted Answer

Nous travaillons sur les vrais leviers : prix intelligent, contenu d’annonce, photos, conversion, expérience voyageurs, process ménage/linge, suivi terrain. Objectif : plus de nuits vendues + meilleur prix moyen + meilleures notes sur Airbnb, Booking et Gîtes.

Question 3

En quoi votre “exigence hôtelière” change la performance ?

Accepted Answer

La propreté et la qualité d’exécution impactent directement les avis. Une exigence hôtelière permet de viser une note élevée, réduire les litiges, améliorer la visibilité et augmenter le taux de réservation sur Airbnb/Booking/Gîtes.

Question 4

Comment utilisez-vous l’IA pour piloter les prix ?

Accepted Answer

Nous analysons la demande locale, la saisonnalité, les événements, la concurrence et l’historique de performance. L’IA sert à ajuster le tarif pour maximiser le revenu sans casser le calendrier. Résultat : un pilotage plus fin et plus rentable sur Airbnb, Booking et Gîtes.

Question 5

Pourquoi la réservation directe augmente la rentabilité ?

Accepted Answer

Parce qu’elle réduit la dépendance aux plateformes et leurs frais. Nous mettons en place une stratégie digitale incluant la création d’un site web interne pour capter une partie des réservations en direct, ce qui augmente la marge nette du propriétaire.

Question 6

Que comprend votre gestion locative courte durée “clé en main” ?

Accepted Answer

Gestion des annonces Airbnb/Booking/Gîtes (et autres plateformes si nécessaire), optimisation, prix, voyageurs 24h/24, check-in/check-out, ménage premium, linge, suivi entretien et coordination d’interventions, outils digitaux (livret d’accueil digital), reporting propriétaire...

Question 7

Comment garantissez-vous une meilleure note et plus de réservations ?

Accepted Answer

Par une exécution irréprochable : propreté, linge, literie, check-in fluide, réactivité, prévention des incidents, contrôle qualité. Une meilleure note = meilleur classement = plus de réservations.

Question 8

Que faites-vous en cas d’urgence ou de problème voyageur ?

Accepted Answer

Prise en charge immédiate : assistance voyageurs, coordination d’intervention, communication transparente avec le propriétaire. L’objectif : protéger le logement, la note et le revenu.

Question 9

Proposez-vous plusieurs offres ?

Accepted Answer

Non. Une seule : Forfait Clé en Main 19%. Tout est inclus. Pas d’options qui dégradent le niveau de service. On garde un standard premium constant.

Question 10

Comment savoir si mon logement est adapté à Airbnb, Booking ou Gîtes ?

Accepted Answer

Nous réalisons une analyse : typologie, emplacement, concurrence, potentiel prix/nuit, niveau de prestation requis et plan d’optimisation (déco, literie, équipements). Puis on te donne une projection réaliste de performance.